Quadruplex
9160 - 9164, Rue Émile-Nelligan, Saint-Léonard (Montréal) H1R 2W1

Centris® #18421687
Visite virtuelle
1 229 000 $
2
1
3

Description

Découvrez ce grand quadruplex bien entretenu situé au coeur de Saint-Léonard. Offrant des revenus importants et un emplacement imbattable, cette propriété est idéale pour les familles et les investisseurs. Profitez d'un quartier familial à proximité de toutes les commodités, notamment des écoles, des parcs, des commerces, des restaurants et des transports en commun. Chaque unité dispose d'un chauffage électrique individuel, garantissant confort et indépendance à chaque locataire. Que vous cherchiez à investir ou à vivre dans un logement tout en générant des revenus réguliers, cette propriété est une opportunité incroyable à ne pas manquer !

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Quadruplex 
Année de construction
1972 
Dimensions du bâtiment
12.19 X 13.38 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
15.25 X 26.70 mètres 
Superficie du terrain
402 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
10.6x17.3 P 
Bois 
 
 
Salle à manger 
11.9x14 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
11.9x20 P 
Céramique 
 
 
Chambre à coucher 
8.6x13 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
10.9x16 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
10x16.6 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée 
13x16 P 
Marbre 
 
 
Salle de bains 
7.3x11.9 P 
Céramique 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
20x18 P 
Plancher flottant 
 
 
Cuisine 
8x10 P 
Plancher flottant 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, cuisinière et four encastré (9160, rue Émile-Nelligan)

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Garage
Double largeur ou plus
Mode de chauffage
Eau chaude
 
Plinthes électriques
Revêtements
Brique
Stationnement
Au garage : 2
 
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-11-01
Résidentiel
67 980 $ /année
Total
67 980 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2026
Évaluation de la bâtisse
728 300 $
Évaluation du terrain
402 000 $
Total
1 130 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 926 $
Taxes scolaires
829 $
Total
7 755 $
Haut  
Giulio Del Vecchio, FRI
Giulio Del Vecchio, FRI, FRI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
Agence immobilière
514-996-1277
514-329-0000
 

Photos - No. Centris® #18421687
9160 - 9164, Rue Émile-Nelligan, Saint-Léonard (Montréal) H1R 2W1

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
 

Photos - No. Centris® #18421687
9160 - 9164, Rue Émile-Nelligan, Saint-Léonard (Montréal) H1R 2W1

Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #18421687
9160 - 9164, Rue Émile-Nelligan, Saint-Léonard (Montréal) H1R 2W1

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle d'eau Salle d'eau
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle de lavage Salle de lavage
 

Photos - No. Centris® #18421687
9160 - 9164, Rue Émile-Nelligan, Saint-Léonard (Montréal) H1R 2W1

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Garage Garage
Balcon Balcon
Cour Cour
Face arrière Face arrière
 

Photos - No. Centris® #18421687
9160 - 9164, Rue Émile-Nelligan, Saint-Léonard (Montréal) H1R 2W1

Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre