Duplex
7730 - 7732, Rue de Gênes, Saint-Léonard (Montréal) H1S 2T8

Centris® #9162964
Visite virtuelle
848 888 $
2
3

Description

Découvrez cet incroyable duplex (32 X 40) situé dans un quartier privilégié de Montréal, à proximité de nombreuses commodités. Cette propriété a été méticuleusement entretenue au fil des ans par son propriétaire d'origine, assurant ainsi son excellent état et son charme. Le rez-de-chaussée et le sous-sol sont disponibles pour les futurs acheteurs, offrant des espaces de vie spacieux parfaits pour les familles ou ceux qui cherchent à générer des revenus locatifs. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer - que vous soyez un investisseur ou que vous cherchiez un nouvel endroit pour vous installer.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1963 
Dimensions du bâtiment
9.67 X 12.20 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
12.72 X 24.38 mètres 
Superficie du terrain
310.20 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
10.9x17.9 P 
Céramique 
 
 
Salon 
11.9x19 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
11x13.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9x12 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
9.9x16 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
22.9x18.3 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
11.6x13.6 P 
Céramique 
 
 
Rangement 
6x8 P 
Céramique 
 
 
Cave/ chambre froide 
11x14 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires et revêtements de fenêtres du 7730 de Genes.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2024-05-01
Résidentiel
45 600 $ /année
Total
45 600 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2024
Évaluation de la bâtisse
454 300 $
Évaluation du terrain
257 500 $
Total
711 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
4 877 $
Taxes scolaires
582 $
Total
5 459 $
Haut  
Giulio Del Vecchio, FRI
Giulio Del Vecchio, FRI, FRI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
Agence immobilière
514-996-1277
514-329-0000
 

Photos - No. Centris® #9162964
7730 - 7732, Rue de Gênes, Saint-Léonard (Montréal) H1S 2T8

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #9162964
7730 - 7732, Rue de Gênes, Saint-Léonard (Montréal) H1S 2T8

Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Sous-sol Sous-sol
 

Photos - No. Centris® #9162964
7730 - 7732, Rue de Gênes, Saint-Léonard (Montréal) H1S 2T8

Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Salle de bains Salle de bains
Rangement Rangement
Garage Garage
Sous-sol Sous-sol
Cour Cour
 

Photos - No. Centris® #9162964
7730 - 7732, Rue de Gênes, Saint-Léonard (Montréal) H1S 2T8

Face arrière Face arrière