Duplex
5820 - 5822, Rue Charmenil, Saint-Léonard (Montréal) H1S 1N8

Centris® #25418818
Visite virtuelle
948 800 $
2
3

Description

Découvrez ce duplex bien entretenu, idéalement situé au coeur de Saint-Léonard, à quelques pas de la future station de métro -- une opportunité d'investissement exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal. Niché dans une rue paisible, ce bien offre un cadre de vie tranquille tout en étant à proximité des écoles, parcs, commerces et autres commodités. Le rez-de-chaussée ainsi que le sous-sol sont actuellement libres, offrant une toile blanche parfaite pour les acheteurs, que ce soit pour y habiter ou y apporter des rénovations selon vos goûts. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'une propriété polyvalent

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 0
Type de bâtiment
Jumelé 
Genre de propriété
Duplex 
Année de construction
1965 
Dimensions du bâtiment
9.75 X 12.24 mètres 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
13.72 X 31.27 mètres irrég. 
Superficie du terrain
387.10 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Cuisine 
11x18.9 P 
Céramique 
 
 
Salon 
11.3x16.3 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
12.6x10 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher 
11.6x13.6 P 
Bois 
 
 
Chambre à coucher principale 
11.6x14 P 
Bois 
 
Sous-sol 
Salle de jeux 
18x21.6 P 
Céramique 
 
 
Cuisine 
8x10.6 P 
Céramique 
 
 
Bureau à domicile 
10x10.6 P 
Céramique 
 
 
Atelier 
11x15 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Lustres et garnitures de fenêtres

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Garage
Simple largeur
Mode de chauffage
Eau chaude
Revêtements
Brique
Stationnement
Au garage : 1
 
Extérieur : 1
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2025-07-01
Résidentiel
41 076 $ /année
Total
41 076 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
538 200 $
Évaluation du terrain
309 700 $
Total
847 900 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
5 819 $
Taxes scolaires
693 $
Total
6 512 $
Haut  
Giulio Del Vecchio, FRI
Giulio Del Vecchio, FRI, FRI
Courtier immobilier agréé
RE/MAX ALLIANCE INC.
Agence immobilière
514-996-1277
514-329-0000
 

Photos - No. Centris® #25418818
5820 - 5822, Rue Charmenil, Saint-Léonard (Montréal) H1S 1N8

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
PASAGEWAY PASAGEWAY
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #25418818
5820 - 5822, Rue Charmenil, Saint-Léonard (Montréal) H1S 1N8

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
 

Photos - No. Centris® #25418818
5820 - 5822, Rue Charmenil, Saint-Léonard (Montréal) H1S 1N8

Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Chambre à coucher Chambre à coucher
Chambre à coucher Chambre à coucher
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #25418818
5820 - 5822, Rue Charmenil, Saint-Léonard (Montréal) H1S 1N8

Salle de bains Salle de bains
Garage Garage
Garage Garage
Balcon Balcon
Face arrière Face arrière
Extérieur Extérieur
Autre Autre
Autre Autre
 

Photos - No. Centris® #25418818
5820 - 5822, Rue Charmenil, Saint-Léonard (Montréal) H1S 1N8

Autre Autre